Студия Артемия Лебедева разработала проект благоустройства территории клубного дома «Счастье на Ломоносовском»
Студия Артемия Лебедева завершила работу над проектом благоустройства территории клубного дома «Счастье на Ломоносовском», который Группа «Эталон» строит в Москве на Ломоносовском проспекте, 36.
Чтобы сделать благоустройство максимально удобным для будущих жителей и подчеркнуть все достоинства проекта, специалисты проанализировали транспортные связи, пешеходные маршруты, учли высотность расположенных рядом зданий и видовые точки на новый дом и его территорию. В основу проекта благоустройства в итоге легла идея создания пространства, наиболее привлекательного для пешеходов. Для ее реализации авторы использовали несколько планировочных приемов: объединили автомобильные проезды и тротуары в единое пространство, пешеходные дорожки проложили с учетом траекторий возможного передвижения по кратчайшему пути, а функциональное зонирование территории с приоритетом пешеходов подчеркнули мощением.
При этом разработчики проекта постарались привнести в проект максимум зелени. Проектом предусмотрена система отмостки из газона, зеленые островки на территории и зеленая кровля у въезда в паркинг. Часть озеленения предлагается выполнить на холмах, а часть – на подпорных стенках. Вдоль ограждения со стороны Ломоносовского проспекта запроектированы густые полосы зелени, которые отделят внутреннюю территорию и добавят камерности проекту.
Вся площадь участка использована максимально эффективно. Здесь удалось разместить зоны отдыха для детей и взрослых, проложить удобные тротуары, отвести место для гостевых парковок. В проекте используются преимущественно натуральные материалы – камень, металл, дерево, которые наполняют пространство спокойствием и уютом и вдохновляют на теплое общение с близкими. Большое внимание уделено эргономике, например, зона отдыха для родителей обращена к игровой площадке, чтобы дети всегда были на виду. Рисунок мощения территории помогает интуитивно ориентироваться, становясь более темным ближе ко входам в дом и рассеиваясь при отдалении от них.
Особенный уют создают интерьерные решения, привнесенные прямо в дворовое пространство — благодаря этому внутренняя территория становится будто бы продолжением первых этажей дома. Проект благоустройства превращает внутреннюю территорию в уютную и просторную гостиную. В такой двор приятно спускаться утром, идя на работу, или вечером, чтобы поиграть с детьми, встретиться с друзьями или собраться всей семьей.
Стилистически концепция опирается на визуальное решение фасада — сочетание палладианского стиля и классических форм. Основной мотив — нарядный паттерн с плотным рисунком, сочетающим растительные и геометрические элементы. Дополнительный, более прозрачный, паттерн напоминает расписные изразцы, которыми раньше украшали интерьеры. Паттерны рифмуют благоустройство с отделкой фасада и ограждениями балконов.
Проект клубного дома «Счастье на Ломоносовском» гармонично вписывает монументальность, строгую геометрическую пропорциональность и фасады, выполненные в светло-коричневых оттенках в современный городской контекст. Четкий ритм фасадов и респектабельный внешний облик здания делают его заметной доминантой окружающей застройки, несмотря на среднюю этажность.
В 13-этажном клубном доме запроектировано всего 56 квартир площадью от 68,9 до 172,8 кв. м и с потолками высотой от 3,55 м до 6,35 м на верхних этажах. На каждом этаже располагается не более 5 квартир, что будет способствовать формированию добрососедской атмосферы. Для удобства автовладельцев проектом предусмотрен подземный паркинг на 56 автомобилей с дополнительными местами для хранения велосипедов и мотоциклов.
О группе «Эталон»
Группа «Эталон» основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 37-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 9,0 млн кв. м.
Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» создает добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает почти 6 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.
Активы Группы «Эталон» включают 32 проекта в стадии проектирования и строительства в 8 регионах, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,9 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2023 года составляет 303 млрд рублей.
В 2023 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 547 тыс. кв. м на сумму 105,6 млрд рублей.
Выручка Компании в 2023 году составила 88,8 млрд рублей, EBITDA – 18,1 млрд рублей.
ГДР Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN), и включены в котировальный список Первого уровня.