Разработана концепция благоустройства ЖК «Серебряный фонтан»

Группа «Эталон» совместно с ландшафтной компанией ARTEZA завершили разработку проекта благоустройства территории ЖК «Серебряный фонтан». Жилой комплекс бизнес-класса возводится Группой «Эталон» в Алексеевском районе столицы на территории бывшей Алексеевской водоподъемной станции – памятника архитектуры XIX века.

Приоритетной задачей проекта благоустройства от компании ARTEZA стала интеграция исторического ландшафта XIX века в территорию современного жилого пространства. В этой части комплекса застройщику удалось сохранить корпуса водоподъемной станции XIX века, а также вековую липовую аллею, которая вместе с цветущими кустарниками и пышными многолетниками сформирует будущую пешеходную артерию территории. Главным акцентом в этой части проекта станет исторический фонтан, созданный архитектором Шарлем Лебуром в 1872 году.

Концепция придомовой территории создавалась с учетом стилистических особенностей архитектуры и интерьеров жилых зданий. Это позволит воплотить характерный для московских проектов Группы «Эталон» принцип IN/EX – визуального единообразия внешнего и внутреннего обликов проекта.

В основу планировочных решений каждого из трех дворов комплекса заложены архитектурные особенности конкретного жилого корпуса, которые разрабатывались бюро SPEECH. Планировка территории ЖК «Серебряный фонтан» площадью почти 7,7 га в своей основе имеет трилучие. Главный луч – полноценный пешеходный бульвар – проходит вдоль всех корпусов жилого комплекса. Бульвар завершается спортивной зоной с баскетбольной площадкой, масштабной зоной воркаута и несколькими игровыми площадками для детей.

Дворовая территория первого корпуса повторяет архитектурные акценты жилого здания. Многоуровневый амфитеатр и детская площадка с песочным покрытием и геопластикой окружены кулисами из канадской ирги и массивных кустарников. Для создания вертикального озеленения на подпорных стенах будут использованы вечнозеленые «стелющиеся» кустарники, на нижнем ярусе - цветущие и травянистые многолетники. Строгая стилистика второго корпуса, отраженная в облике двора, придала ему вид традиционного регулярного парка. По его периметру будут расположены наклонные клумбы переменной высоты, погружающие жителей в природный оазис. Оригинальные фасадные решения третьего корпуса также нашли свое отражение в оформлении детской площадки, окруженной деревьями лиственных пород. Кроме того, запроектировано несколько зон отдыха для всей семьи.

В отреставрированных корпусах Алексеевской водоподъемной станции планируется создать общественное пространство, которое сможет стать новой точкой притяжения для Алексеевского района и даже столицы. Здесь расположатся творческие мастерские, детские научно-развивающие центры, танцевальные студии, выставочные залы. Для посетителей пространства продуманы специальные места отдыха: круглая беседка, удобные лавочки и навесы-перголы.

Справка о Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

На московском рынке жилой недвижимости Группа «Эталон» занимает первое место по количеству проектов и второе место – по объему продаж и объему текущего строительства. В Санкт-Петербурге у Компании также лидирующие позиции.

С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию около 7 млн кв. м недвижимости. В домах Компании проживает свыше 250 тысяч человек.

По состоянию на 31 декабря 2018 г. активы Группы «Эталон» включали 53 проекта в стадии проектирования и строительства, недвижимость в завершенных объектах и 4 офисных здания с общей доступной для продажи реализуемой площадью равной 3,4 млн кв. м, а также производственный блок, занимающийся строительством, отделкой и эксплуатацией недвижимости. Компания Knight Frank оценила активы под управлением Группы «Эталон» в 186,9 млрд рублей.

Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 58 городов России.

В 2018 г. Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 628 тыс. кв. м на сумму 69 млрд рублей. В 2018 году завершено строительство 480 тыс. кв. м недвижимости.

Выручка Компании в 2018 году составила рекордные 72,3 млрд рублей, EBITDA – 5,7 млрд рублей.

Группа «Эталон» всегда отличается взвешенным подходом к управлению финансовыми ресурсами и уровнем долговой нагрузки. В частности, по состоянию на 31 марта 2019 года общий долг Компании составлял 41,9 млрд руб., при этом денежные средства на балансе превышали 37,4 млрд руб. Такой запас ликвидности гарантирует полное и своевременное обеспечение всех обязательств Компании в любых рыночных условиях.

Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.